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Contenido del Informe (Bienes inmuebles)

A. ASPECTOS GENERALES • Identificación completa del sujeto de avalúo • Objeto o finalidad • Fecha del Informe • Descripción del sector donde se ubica el inmueble: vecindario, vialidad, accesos, servicios públicos existentes, acceso a bienes y servicios • Descripción del inmueble. Zonificación. Uso presente y permitido. Constancias, Permisos. • Titularidad del bien. Linderos, medidas. Características de la construcción. Edad. Calidad de materiales y acabados, obras exteriores y complementarias, instalaciones y equipos B. MEDICIONES Y CALCULOS • Terreno • Verificación de áreas y linderos, señalando la fuente utilizada (documentos, planos, inspección, mediciones en sitio, etc.) • Construcciones • Verificación de áreas, señalando la fuente utilizada (documentos, planos, inspección, mediciones en sitio, etc.) C. FORMACION DEL VALOR • Enfoque del problema. Selección y justificación de la metodología a emplear • Fuentes de recopilación de datos • Selección y análisis de referenciales • Procesamiento de datos • Cálculo de valor • Conciliación de resultados, en caso de tener varios • Conclusión de valor • Recomendaciones D. ANEXOS • Planos o croquis de ubicación del inmueble, terreno y construcciones • Fotografías del sector y del inmueble • Tablas y gráficos usados • Copias de documentos, oficios, constancias u otros recaudos que sirvan de soporte al informe • Planillas de procesamiento de datos, si las hubiere • Cualquier otro que se considere necesario

Contenido del Informe (Bienes muebles):

A. ASPECTOS GENERALES • Identificación completa del sujeto de avalúo • Objetivo o finalidad • Fecha del Informe • Ubicación • Titularidad de los bienes • Descripción del proceso productivo en que son utilizados los bienes muebles objeto de avalúo. • Identificación de los bienes muebles: marca, modelo, serial, año de fabricación, vida útil, país de origen, uso, condiciones de conservación y mantenimiento, comentarios y observaciones. B. CALCULOS • Bienes Muebles • Verificación de facturas de adquisición, declaración jurada, cotizaciones, facturas proformas, etc. señalando la fuente utilizada (documentos, planos, catálogos, observaciones en sitio, consultas especializadas, etc.) C. FORMACION DEL VALOR • Enfoque del problema. Selección y justificación de la metodología a emplear • Fuentes de recopilación de datos • Selección y análisis de datos • Procesamiento de datos • Cálculo de valor • Conciliación de resultados, en caso de tener varios • Conclusión de valor • Recomendaciones D. ANEXOS • Planos o croquis de ubicación del inmueble donde se encuentran y de bienes muebles. • Fotografías de los bienes muebles. • Tablas y gráficos usados • Copias de documentos, facturas, cotizaciones u otros recaudos que sirvan de soporte al informe • Planillas de procesamiento de datos, si las hubiere • Cualquier otro que se considere necesario.

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